En application de la loi Alur, les frais afférents à la mise en location, meublée ou non meublée, de vos biens sont désormais encadrés.
Ainsi, la recherche de locataire est à la charge exclusive du propriétaire-bailleur et seuls certains frais peuvent être facturés au locataire.
A – Locations, meublées ou non, à titre de résidence principale soumis à la loi du 6 juillet 1989
Pour le locataire, les honoraires sont plafonnés à :
Les visites, la constitution de son dossier et la rédaction du bail : 12€ TTC/ m2
Les frais d’état des lieux : 3€ TTC/m2
Concernant le propriétaire-bailleur, la recherche de locataire est à la charge exclusive du bailleur à hauteur de :
Un mois de loyer hors charges TTC
Cela comprend les frais d'annonce internet, vitrine, prise de rendez-vous, réalisations des visites, sélection des candidats, étude des dossiers et reportage photos.
B - Honoraires de location pour un emplacement de parking :
- Un mois de loyer charges comprises pour le locataire
- Un mois de loyer charges comprises pour le bailleur